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968274705
Edificio en venta en Ricote
Ricote
REF.: 68713
138.600 €
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968274705
Detalles del inmueble
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Precio 138.600 €
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Referencia 68713
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Dirección Calle Santiago
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Zona Ricote
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Superficie total 219 m2
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Superficie útil 219 m2
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Certificación energética
Clasificación En trámite
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Descripción
Desde Inmobiliaria Tierra presentamos esta interesante oportunidad dirigida especialmente a promotores, constructores e inversores que busquen adquirir una promoción en curso con posibilidades de desarrollo y finalización.
?? Precio: 138.600 €
El activo consiste en un edificio en construcción situado en Ricote, Murcia, una localidad ubicada aproximadamente a 35 kilómetros de la capital, en un entorno tranquilo y rodeado de naturaleza.
La promoción cuenta con un grado de ejecución aproximado del 45,23 %, lo que permite al comprador retomar el proyecto y adaptar su finalización a las necesidades actuales del mercado.
La propiedad comercializada incluye:
• 5 viviendas.
• 5 trasteros vinculados.
• 2 plazas de garaje.
• Una participación equivalente al 80,60 % del conjunto de la promoción.
La vivienda y la plaza de garaje restantes no forman parte de la operación, por lo que el comprador deberá valorar esta circunstancia dentro del estudio jurídico y técnico de la inversión.
Información relevante de la operación
• La compraventa está sujeta a IVA.
• La construcción no se encuentra actualmente dada de alta en Catastro.
• Será necesario tramitar una nueva licencia o la renovación de la existente.
• El proyecto deberá revisarse y, en su caso, adaptarse a la normativa técnica vigente y al Código Técnico de la Edificación.
• Se recomienda mantener una reunión previa con los técnicos municipales para conocer los requisitos necesarios para la continuación de las obras.
• Será necesario designar nuevos técnicos responsables para retomar y finalizar la promoción.
Para facilitar la visualización del potencial del activo, se dispone de una recreación realizada mediante inteligencia artificial que muestra, con carácter meramente orientativo, cómo podría quedar el edificio una vez terminado.
Una oportunidad especialmente indicada para profesionales que busquen una promoción iniciada, con un precio de adquisición competitivo y margen para estudiar su viabilidad, terminación y posterior comercialización.
?? Solicite información y documentación a Inmobiliaria Tierra.
La información facilitada es orientativa y deberá ser contrastada por el comprador mediante el correspondiente análisis jurídico, urbanístico, técnico y registral antes de formalizar la operación.
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