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968274705
Chalet en venta en La Alcayna
(La Alcayna. Molina de Segura)
REF.: 4978
395.000 €
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968274705
Detalles del inmueble
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Precio 395.000 €
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Referencia 4978
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Dirección Calle midas
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Zona La Alcayna -
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Parking Si
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Jardín Si
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Piscina Si
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Terraza Si
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Habitaciones 4
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Baños 2
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Superficie total 270 m2
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Superficie solar 4115 m2
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Superficie útil 270 m2
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Certificación energética
Clasificación En trámite
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Descripción
**OPORTUNIDAD PARA INVERSORES – VENTA DE CRÉDITO HIPOTECARIO**
Se comercializa la adquisición de un **crédito hipotecario** garantizado con un inmueble, ofreciendo una atractiva oportunidad de inversión con un precio inferior a su valor de mercado.
Es importante tener en cuenta que **no se adquiere directamente la propiedad**, sino la posición acreedora del préstamo hipotecario. El comprador pasa a ocupar la posición del actual acreedor, manteniendo las garantías y condiciones vinculadas al crédito.
Tras la adquisición, el nuevo acreedor podrá valorar distintas vías para recuperar la inversión:
* Alcanzar un acuerdo con el deudor.
* Negociar una dación en pago o una entrega voluntaria del inmueble.
* Renegociar las condiciones de la deuda.
* Continuar o iniciar el procedimiento de ejecución hipotecaria, en caso de ser necesario.
La operación está especialmente dirigida a **inversores con experiencia en activos inmobiliarios, procedimientos hipotecarios o gestión de deuda**.
**Condiciones importantes:**
* La operación deberá realizarse con fondos propios.
* No es posible solicitar financiación hipotecaria convencional.
* No se puede acceder ni visitar el interior del inmueble.
* El estado posesorio y de conservación puede ser desconocido.
* Las imágenes, superficies y datos del inmueble tienen carácter meramente informativo.
* Se recomienda contar con asesoramiento jurídico especializado antes de formalizar la operación.
En **Inmobiliaria Tierra y Gestión** acompañamos al inversor durante todo el proceso, facilitando la información disponible y la coordinación con abogados, procuradores y notaría.
Contacte con nosotros para ampliar información, consultar la documentación disponible y conocer las condiciones económicas de la operación.
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